Plan d’ensemble de Pierrefonds Ouest
2011

La partie ouest de Pierrefonds, située tout à fait à l’ouest de l’Île de Montréal, constitue l’un des derniers témoins de la vocation agraire des lieux. On y retrouve encore des boisés protégés, des marais et des ruisseaux ainsi que quelques fermes en production. Ce type d’environnement, désormais unique à Montréal, sert également d’habitat à de nombreuses espèces de plantes et d’animaux.

Le Plan d’ensemble de Pierrefonds ouest explore le potentiel d’un développement résidentiel qui se ferait dans le respect du paysage existant. Implantés de manière presque militaire, les lotissements banlieusards effacent souvent toute trace d’un passé agricole encore récent. Ce projet propose une approche plus douce où l’accent serait mis sur la continuité et le partage entre anciennes fermes et maisons de banlieue.

Le projet s’inspire également du modèle de quartiers durables TOD (Transit-Oriented Development); ici, une voie de circulation rapide serait transformée en ligne accueillant un train léger et une nouvelle station serait érigée à Pierrefonds ouest. Ce pôle de transport en commun, situé tout près d’une banlieue préexistante, favoriserait l’intégration du nouveau développement au quartier déjà construit.

Le plan respecterait les grandes lignes d’organisation du paysage de l’époque de la colonie française. Haies, pâturages, fossés de drainage et petits chemins d’accès seraient préservés et intégrés au tracé du nouveau quartier résidentiel. Les futurs bâtiments seraient plus denses et plus élevés autour de la station; par contre, à mesure qu’on s’éloignerait en direction des terres agricoles, à l’autre extrémité du développement, les maisons seraient plus basses et moins rapprochées.

La récupération des eaux de ruissellement est l’un des plus importants aspects de ce projet. Contrairement au type de terrassement utilisé pour les banlieues conventionnelles, qui élimine tout sur son passage et suppose d’importantes infrastructures souterraines, le plan proposé envisage la réhabilitation des ruisseaux et  l’utilisation des sols pour absorber les eaux de surface. Dans un contexte municipal où on est peu enclin à trouver des alternatives durables, ce projet présente un véritable défi tant technique que culturel.

Détails
Localisation
Montréal, Québec, Canada
Programme
Développement de banlieue
Client
Ville de Montréal, Arrondissement de Pierrefonds
État
Charrette d’urbanisme
Credits
Architecte et urbaniste
Affleck de la Riva architectes
Architectes de conception
Gavin Affleck et Cecile Baird
Chargé de projet
Gavin Affleck
Équipe de projet
Sylvain Lévesque
Architecte associé et urbaniste
Atelier BRIC : Cecile Baird, François Racine
Architecte paysagiste
Marc Fauteux and associates