Les habitations Maguire
2007

Au 19e siècle, abattoirs et usines de transformation de la viande étaient regroupés dans le District Maguire, construit à proximité de la principale ligne de chemin de fer transcontinentale. Au 20e siècle, ce sont des manufactures liées à l’industrie textile qui s’y installent. Aujourd’hui, le District Maguire, l’un des quartiers les plus dynamiques de Montréal, voit ses anciens bâtiments industriels se transformer en espaces à bureaux où s’implantent de nombreuses entreprises de haute technologie.

Les Habitations Maguire, prévues dans le cadre d’un plan d’ensemble, ont été conçues en fonction d’une nouvelle rue qui aurait divisé l’îlot actuel, surdimensionné, et créé, à la manière d’un seuil, une distance psychologique entre trois immeubles de hauteur moyenne, le parc attenant et les anciens bâtiments industriels.

Un imposant portique, inspiré des anciennes portes cochères de Montréal, aurait percé la paroi de l’un des bâtiments et permis le passage de la rue. L’idée d’un bâtiment jouant le rôle de porte urbaine était explorée encore plus avant avec l’implantation d’un volume de deux étages qui, après avoir franchi l’espace au-dessus de la nouvelle rue, venait se résorber dans une entrée soulignant l’angle du projet.

Les Habitations Maguire, formant un mur urbain continu d’un côté, s’organisaient selon un plan en L autour d’une cour intérieure. Pour la façade côté rue, de solides murs de brique avaient été prévus alors que les façades donnant sur la cour intérieure auraient été abondamment vitrées. Les unités de condominium incluaient des unités de deux étages, directement accessibles du niveau de la rue, des unités de type loft ouvertes sur la cour intérieure et des « penthouses » de double hauteur.

Détails
Localisation
Montréal, Québec, Canada
Programme
110 unités de condominium
Client
Loracon Construction
État
Phase conception
Credits
Architecte
Affleck de la Riva architectes
Architectes de conception
Gavin Affleck et Richard de la Riva
Chargé de projet
Gavin Affleck
Équipe de projet
Marc-André Plourde, Jannick Roberge, Alexandre Cassiani
Ingénieur en structure
Pasquin Saint-Jean
Ingénieur mécanique-électrique
Blondin Fortin
Designer d’intérieur
Alain de Gagné