Le Plex Draper
2001

Le mot « plex » fait allusion à une typologie montréalaise unique en son genre. Apparue au 19e siècle, celle-ci correspond à une façon très précise d’organiser des unités de logement à l’intérieur d’un même bâtiment. Chaque unité est superposée à une ou deux autres; les logements ainsi obtenus sont dits de type « plex ». Tous possèdent un accès direct à la rue et à la cour, grâce à un système d’escaliers extérieurs ou en périphérie du bâtiment.

On retrouve dans les rues de Montréal le duplex (à deux étages) et le triplex (à trois étages); ces bâtiments peuvent être en rangée, jumelés ou détachés. Leur ossature est de bois, mais leur revêtement extérieur est de brique ou de pierre. Ces bâtiments à échelle modeste et très représentatifs de l’identité montréalaise permettent une étonnante densité et une façon élégante de faire la transition entre domaines privé, semi-privé et public.

Le Plex Draper, triplex de brique détaché construit dans le Quartier Notre-Dame de Grâce à Montréal, est une réinterprétation contemporaine du plex traditionnel. En effet, l’introduction de nouvelles techniques de construction, poutrelles de bois préfabriquées ou chapes de béton léger, par exemple, a permis de créer des aires ouvertes beaucoup plus lumineuses et agréables à vivre. Les matériaux insonorisants ont également grandement amélioré la qualité de vie dans ce type de bâtiment à haute densité.

Trois unités de condominiums, chacune avec son accès direct à la rue et à la cour, se superposent ici à la manière d’un triplex classique. Les espaces s’ouvrent à l’horizontale mais aussi à la verticale dans le cas de l’unité du dernier étage, offrant une mezzanine sous son toit recourbé.

Détails
Localisation
Montréal, Québec, Canada
Programme
Résidences privés jumelés
Client
Richard Dufour
État
Terminé
Credits
Architecte
Affleck de la Riva architectes
Architecte de conception
Richard de la Riva
Chargé de projet
Richard de la Riva
Équipe de projet
Léic Godbout, Suzanne Gagnon
Ingénieur en structure
D.L. Turner Consultants